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    物業要擴疆,更要守土

    作者: 時間:2019-5-28 14:51:15 瀏覽次數:285


    物業目前存在的難題,已經是這幾年“禿子頭上的虱子—明擺著的”了。這就讓很多物業公司的高層管理者,很是著急。然而對于這些企業來說,哪怕是每天被運營成本壓得喘不過氣,同時物業費上漲困難,以及各種同行競爭的情況,仍然沒有找到一條可以看到希望的道路。像個沒頭蒼蠅一樣,亂打亂撞。這怎么能夠走出困境呢?在這樣的條件下,作為物業軟件的研發人員,站在一個從業者的角度上,建議大家,在嚴峻的形勢下,“擴疆”要先“守土”。

    何為“擴疆”,何為“守土”?現在很多物業公司在謀求上市或者尋求資金融入,他們把這當一種發展方向或者一種資本運作的手段。實際上,作為物業公司,不管是不是上市了,還是有多大財團。最主要是做好基礎服務,這就是咱說的“守土”!所謂“皮之不存毛將焉附”。物業公司要尋求市場的擴張以及公司轉型,必須要考慮怎么提升現有項目的服務品質,切莫舍本逐末。在行業內,有一家物業公司,在幾年前已經上市了,在短時間內發展速度幾乎可以用奇跡來形容。但是隨后被大量爆出小區集體維權乃至發展到要求更換物業的新聞,甚至傳出企業現在丟盤的速度比接盤的速度要快的多。這就是一個很典型的負面例子。

    物業基礎服務,包括保潔,安保,公共設施維護,維修等,如果這些基礎服務能夠做好,讓大多數業主感到滿意,又怎么會鬧到換物業的地步呢?

    目前市場上很多物業公司在積極的構建以物業軟件http://www.inlao.net/為核心的智慧社區,他們的目標很明確,就是要提高小區的服務品質,從而提升業主的滿意度,從而避免“敗走麥城”的結局。