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    物業管理軟件之財務管理的應用

    作者: 時間:2018-6-22 15:08:34 瀏覽次數:285


           現在在市場上有多種多樣的物業管理軟件,基本上每款軟件都有著不同的研發背景,同樣的,在設計理念以及功能上也各有不同,在實際操作上,也有著不同之處。
           物業管理軟件的應用,是給予對物業公司提供科技化幫助,雖然各有不同,但是都是要以讓物業公司工作更容易,讓統計更靈活的目的。
          不過,市場上的產品質量也存在差別,有的用著比較舒服,有的用著就比較費勁。咱們姑且不去討論這些俗套的問題,擷取其一以微宏物業管理軟件為例,說明一下物業管理中財務管理的應用。
          現在物管公司財務管理一般采用兩種方式,第一種就是收付變現制度,第二種是責任發生制度。收付制度在北方用的比較多,主要是因為在剛開始的時候,會計對物業方面認識有限,沒有軟件輔助,只能用人工方式進行操作,為了更快的操作,就采用此收付制度了。而責任制一般南方公司用的多,主要就是根據每個月的應收款項、應付款項,以及下月預算等進行賬目管理。這樣的優勢就通過財務報表就可以了解公司的運營情況。這種的方式效率高,不過重點要利用軟件來操作,這就是物業管理軟件的價值了。
          在操作物業管理軟件之時,對物業人員的培訓特別重要。管理軟件在設計的時候,會考慮物管公司的收費情況,亦或者是考慮物管公司的特殊情況,而這些情況需要物業管理軟件公司進行針對性的處理。一般軟件公司都會很快制定出相對應的解決方案。這樣就可以讓物管公司的信息化進一步提高,為物管公司的財務管理保駕護航。
           易學的操作,易用的功能,是評價一款物業管理軟件http://www.inlao.net/好壞的標準。雖然有些軟件公司會給物業軟件帶上各式各樣的功能,但工作流程繁瑣復雜,這樣的軟件并不是好軟件。要知道,用物業軟件的人,不是專業做軟件的,他的學習能力以及學習時間是有限的,過于復雜導致效率下降,會影響工作正常進行。